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- お知らせ
【住宅取得等資金に係る贈与税の非課税措置】証明業務開始
5月16日より、平成24年度税制改正の贈与税非課税措置に係る対象家屋であることを証する
「住宅性能証明」及び「増改築等工事証明」業務を開始しましたのでお知らせいたします。
■「住宅性能証明」及び「増改築等工事証明」業務のご案内ページはこちら
■国土交通省資料
住宅取得等資金に係る贈与税の非課税措置（H24改正）について（PDF）はこちら
【ＪＩＯ安心ローン】ご利用いただける金融機関 追加のお知らせ
『JIO安心ローン（ローンⅡタイプ）』において、ご利用いただける金融機関が
追加されましたのでお知らせします。
・株式会社 常陽銀行
■JIO安心ローン（ローンⅡタイプ）のご利用いただける金融機関一覧はこちら
ＪＩＯ届出・登録事業者様専用ページをリニューアルオープンしました。
■届出・登録事業者様用の専用ページはこちら
※ご利用には、JIOへの届出・登録時にご案内しております「事業者様ID」と「パスワード」の入力が必要です。
ＪＩＯ消費者様用ホームページをオープンしました
住宅かし保険のポイントをわかりやすく説明した「JIO消費者様用ホームページ」をオープンしました。
■JIO消費者様用ホームページはこちら
復興支援・住宅エコポイントの予約制度導入について
国土交通省のホームページにて『エコポイントの活用による環境対応住宅普及促進事業
「復興支援・住宅エコポイント事業」における予約制度導入』について掲載されました。
詳しい内容は、下記のリンクよりご参照ください。
■国土交通省の報道発表資料ページはこちら
■復興支援・住宅エコポイントのホームページはこちら
「復興支援・住宅エコポイント用耐震改修証明書」発行業務開始のご案内
3月1日より、「復興支援・住宅エコポイント用耐震改修証明書」の発行業務を
開始しましたのでお知らせします。
■「復興支援・住宅エコポイント用耐震改修証明書」発行業務のご案内はこちら
「JIO既存住宅かし保険」の特約追加及び料金改定について
現在販売中の「JIO既存住宅かし保険」に、新たに3つの特約を追加し、
1月23日（月）受付分より、新特約の保険申込みの受付を開始いたします。
あわせて、JIO既存住宅かし保険の料金を改定します。
■新特約についての資料(PDF)はこちら
■料金表 ※1月23日受注分より適用します。
・「JIO既存住宅かし保険（宅建業者用）の新料金表」はこちら （PDF）
・「JIO既存住宅かし保証保険（個人間用）の新料金表」はこちら （PDF）
年末年始休業のお知らせ
■年末年始休業
2011年12月29日（木）～2012年1月4日（水）
最終検査実施日 12月28日（水）
FAX最終受付日 12月28日（水）
■保険証券・保険付保証明書発送について
・12月22日（木）より後に証券発行申請書の原本がJIOに到着したものは、繁忙期の配送の混乱を避けるため、
「保険証券・保険付保証明書発行についてのお知らせ」をFAXにて送信のうえ、2012年1月5日（木）から
順次発送いたします。
※本件に関するお問合せは、お近くのJIO支店・営業所へお願いします。
プレジデント別冊 「得する中古住宅 損する中古住宅」にJIOの記事が掲載されました。
JIOが、「施工業者との二人三脚で住宅の安全・安心・高品質化を目指す」という記事で、
プレジデント別冊に掲載されました。
プレジデントのホームページにも掲載されていますので、ネット上でもご覧いただけます。
JIO記事の掲載ページはこちら
プレジデントホームページ『得する中古住宅 損する中古住宅 特集』はこちら
【ＪＩＯ安心ローン】提携金融機関追加のお知らせ
『JIO安心ローン（ローンⅠタイプ）』において、
下記の提携金融機関が追加されましたのでお知らせします。
・株式会社 但馬銀行
■JIO安心ローン（ローンⅠタイプ）提携金融機関一覧はこちら
■但馬銀行でのJIO安心ローンご利用案内はこちら
「2つのエコポイント制度」ページを公開しました。
ホームページトップの「住宅エコポイント」に『2つのエコポイント制度』ページを公開しました。
「復興支援・住宅エコポイント」と「住宅エコポイント」の制度についてご確認いただけます。
■「2つのエコポイント制度」のページは、こちらをご覧ください。
平成23年度 東日本大震災復興木のいえ整備促進事業の募集が開始されました。
本事業は、東日本大震災により被災した地域（「東日本大震災に対処するための特別の財政援助及び
助成に関する法律」に基づく「特定被災区域」）における、中小住宅生産者による地域材等を活用した
木造の長期優良住宅への取組を支援するため、一定の要件を満たす長期優良住宅について
建設工事費の一部を助成するものです。
※なお、平成23年度「木のいえ整備促進事業」において補助金交付決定通知を受けている事業者様であっても、
本事業への申請が可能です。
手続きや提出書類の詳細は、こちらをご覧ください。
平成23年度「木のいえ整備促進事業」第2回募集 補助金交付申請の受付期間の変更について
本事業のエントリー兼補助金交付申請の受付期間が延長されました。
（現行）平成23年12月16日（金）（必着）まで
（変更）平成24年2月29日（水）（必着）まで
変更の詳細はこちらをご覧ください。
【フラット35】Sエコの創設について
平成23年度第3次補正予算の成立に伴い、従来の【フラット35】Sに加えて、
【フラット35】Sエコが創設されました。
詳しい内容は、下記のリンクよりご参照ください。
■住宅金融支援機構ホームページ 【フラット35】Sのご案内はこちら
・【フラット35】Sのご案内チラシ（PDF)はこちら
復興支援・住宅エコポイントの概要について
国土交通省のホームページにて復興支援・住宅エコポイントの概要が公表されました。
あわせて、事業者様向けの説明会の開催につきましても掲載されておりますのでご確認ください。
■国土交通省ホームページはこちら
■復興支援・住宅エコポイントホームページはこちら
・復興支援・住宅エコポイント説明会についてのページはこちら
【更新】「ＪＩＯリフォームかし保険」お引受け条件変更について
11月18日（金）受付分より「JIOリフォームかし保険」のお引受け条件を変更いたしました。
■詳しい内容はこちら
◎「JIOリフォームかし保険」の内容については、こちらをご覧ください。
「JIOリフォームかし保険」保険料5,000円割引の終了について
「リフォーム事業者選択支援サイト」の登録事業者様がJIOリフォームかし保険をお申込み
いただいた場合には1件あたり5,000円の割引を適用させていただいておりましたが、
平成23年10月31日申込分をもちまして割引を終了します。
なお、割引の適用には、平成23年10月31日までに不備・不足なくJIOにお申込みのFAXが
到着していることが必要です。ご注意ください。
■リフォーム事業者選択支援サイトはこちら
※本件に関するお問合せは、お近くのJIO支店・営業所へお願いします。
「保険契約締結証明書」を10月7日（金）より発送します。
『保険契約締結証明書』が届いた事業者様は、10/21（金）までに許可・免許を受けた
行政庁へ届出手続きを行ってください。
「保険契約締結証明書」発送についてのお知らせはこちら
※手続きについては、「保険契約締結証明書」同封のチラシをご確認ください。
◎以前の基準日に届出をした事業者様は、平成23年4月1日～平成23年9月30日までの間の
新築住宅引渡し戸数が『0戸』であっても届出手続きが必要です。
※「0戸」の対象事業者様へのご案内は10月12日（水）より発送します。
なお、新築住宅引渡し戸数が『0戸』の場合、届出手続きに「保険契約締結証明書」は不要です。
詳しい内容は、下記のリンクよりご参照下さい。
■基準日における届出手続きについてはこちら
■FAQはこちら
平成23年度「既存住宅流通・リフォーム推進事業」既存住宅流通タイプ 補助終了の件
「既存住宅流通・リフォーム推進事業」既存住宅流通タイプが、
予算の制約により契約締結の期限を下記の通り前倒しのうえ補助が終了されます。
1．対象住宅の請負契約書等の契約締結期限
【工事請負契約及び売買契約締結期限】
（変更前）10月31日（月）まで →（変更後）10月6日（木）まで
2．交付申請の提出期限（必着）
（変更前）11月7日（月）まで →（変更後）10月13日（木）まで
詳しい内容は、下記サイトに公表されています。
■国土交通省「既存住宅流通・リフォーム推進事業」のページはこちら
・既存住宅流通タイプの補助終了のお知らせ【重要】（H23.9.29）はこちら
【フラット35】中古住宅適合証明 申請手数料の改定について
9月7日受付分より、【フラット35】中古住宅適合証明の申請手数料を改定しました。
■主な変更点
【フラット35（中古）一戸建て】
・手数料の見直し
【フラット35（中古）マンション】
・手数料の見直し
【フラット35（中古）加算手数料】
・フラット35S（中古タイプ含む）での加算手数料の原則廃止
・耐震評価の手数料の見直し
■JIO フラット35適合証明業務 手数料ページは、こちら
【更新】「ＪＩＯ リフォームかし保険」保険料5,000円割引について
「リフォーム事業者選択支援サイト」が追加されました
現在実施しております「リフォーム事業者選択支援サイト※に会員登録している事業者様への保険料5,000円（1件あたり）」
の割引について、対象となるサイトが追加されましたのでお知らせします。
※国土交通省が採択したリフォーム事業者選択支援サイト
【9月1日保険お申込み分より適用開始されるサイト】
・ホームクリップ（運営主体：株式会社ホームクリップ）
■リフォーム事業者選択支援サイトはこちら
※詳しい内容については、最寄りのJIO支店・営業所へお願いします。
平成23年度「木のいえ整備促進事業」の募集期間が延長になりました。
本事業のエントリー兼補助金交付申請の受付期間が延長されました。
（現行） 平成23年8月31日(水)まで
（変更） 平成23年9月30日(金)まで
変更の詳細はこちらをご覧ください。
「JIOわが家の保険（新築住宅向け）」保険料を改定いたしました。
主な変更点：保険料の変更（検査料について変更はありません）
■「JIOわが家の保険」保険料の改定についての資料(PDF)はこちら
【JIOわが家の保険 料金表】】8月15日受注分より適用します。
■標準コース 料金表（PDF）
■中小企業者向けコース 料金表（PDF）
【フラット35】S 1％金利引き下げの申込受付期間の短縮について
【フラット35】S（優良住宅取得支援制度）の金利引下げ幅拡大について、当初の想定を大きく上回るたくさんの申込みにより、
金利引下げ幅拡大の適用期間を当初予定より3か月前倒して終了されることとなりました。
【旧】 平成23年12月30日までの取扱金融機関へのお申し込み分について適用
↓
【新】 平成23年9月30日までの取扱金融機関へのお申し込み分について適用
詳しい内容については、国土交通省並びに住宅金融支援機構ホームページをご覧ください。
■住宅金融支援機構 発表資料はこちら
「金利引下げ幅拡大の適用期間終了日のお知らせ」チラシはこちら
■国土交通省 報道発表資料はこちら
【住宅エコポイント】ポイントが発行される工事の対象期間の終了について
ポイントが発行される工事の着工（※1）・着手（※2）期限は、平成23年7月31日で終了しました。
（※1）根切り工事または基礎杭打ち工事の着手
（※2）ポイントの発行対象工事を含む工事全体の着手
ポイントの申請期限及び交換期限は下記リンクをご確認ください。
■エコポイント事務局のページはこちら
■国土交通省のページはこちら
【ＪＩＯ安心ローン】提携金融機関追加のお知らせ
8月1日より、『JIO安心ローン（ローン2タイプ）』において、
下記の提携金融機関が追加されましたのでお知らせします。
・奈良県農業協同組合（JAならけん）
■JIO安心ローン（ローン2タイプ）提携金融機関一覧はこちら
■奈良県農業協同組合（JAならけん）でのJIO安心ローンご利用案内はこちら
被災住宅補修のための無料診断・相談の実施体制について
被災者に対する住宅の補修・再建相談につきまして3月31日より実施されておりますが、
相談件数が減少してきたことから、仙台市、郡山市及び水戸市に設置している現地相談窓口が
閉鎖されることになりましたのでお知らせします。
また、「住まいるダイヤル」被災地専用フリーダイヤル及び現地での無料診断・相談については、
8月31日（水）まで実施される予定です。
詳しくは国土交通省報道発表資料をご覧ください。
被災住宅補修のための無料診断・相談の実施体制について
週刊 ダイヤモンド別冊 『極上「中古」を探せ！』にJIOの記事が掲載されました。
JIOが、『中古住宅売買/リフォーム工事には「保証付き検査」で納得の品質を』という記事で、
週刊ダイヤモンド別冊に掲載されました。
ダイヤモンドオンラインプラスにも掲載されていますので、ネット上でもご覧いただけます。
JIO記事の掲載ページはこちら
ダイヤモンドオンラインプラス『極上「中古」を探せ！』はこちら
住宅金融支援機構「災害復興住宅融資」工事審査業務開始のご案内
災害復興住宅融資を受ける建築物等の工事審査業務について、
7月1日より、JIOが工事審査機関として取扱いを開始しましたのでお知らせいたします。
業務区域は全国です。
■「災害復興住宅融資」工事審査業務のご案内は、こちら
「ＪＩＯ リフォームかし保険」保険料5,000円割引の実施
国土交通省が採択したリフォーム事業者選択支援サイトに会員登録している事業者様が、
平成23年7月1日以降に申し込まれたJIOリフォームかし保険契約に対して、
1件あたり保険料5,000円の割引を行います。
■リフォーム事業者選択支援サイトはこちら
※本件に関するお問合せは、お近くのJIO支店・営業所へお願いします。
【長期優良住宅】地震保険の割引適用について
（3/25のお知らせ 続報）
3月25日にお知らせした、長期優良住宅への地震保険の割引につきまして、
平成23年7月1日以降に保険期間が開始する地震保険契約から割引適用となりますの
でお知らせします。
詳しい内容は、社団法人 日本損害保険協会 作成の「地震への備え大丈夫？」パンフレットをご確認下さい。
■社団法人 日本損害保険協会ホームページ 地震保険のページはこちら
※「地震への備え大丈夫パンフレット」はこのページ最下段よりPDFでダウンロードできます。 こちら
平成23年度「既存住宅流通・リフォーム推進事業」がスタートしました。
この事業は、住宅ストックの品質向上及び既存住宅の流通活性化を図るため、
既存住宅の売買や分譲共同住宅の大規模修繕工事に際して、条件を満たした事業に対して
その工事費用等の一部を助成するものです。
・応募資格者
①既存住宅流通タイプ：宅地建物取引業者、リフォーム工事業者等
②大規模修繕タイプ：分譲共同住宅の管理組合
・応募期間は5月30日から7月29日までです。
・応募方法等の詳細は、下記サイトに公表されています。
■国土交通省 報道発表資料こちら
■「既存住宅流通・リフォーム推進事業」のページ はこちら
【期間延長】被災地におけるリフォームかし保険 事業者登録料（更新料）の無料化について
震災地域の被災住宅の適正な補修を支援する目的で実施されております、
対象地域への「リフォームかし保険」 リフォーム事業者登録料（新規および更新）の
国土交通省からの補助について実施期間が延長となりましたのでお知らせします。
期間： 平成23年4月1日より平成23年6月末まで
対象地域：青森県、岩手県、宮城県、福島県、群馬県、栃木県、茨城県、千葉県、新潟県、長野県
に主たる事務所を有する事業者を対象とします。
補助対象：リフォームかし保険の新規事業者登録料、更新登録料の全額
詳しくは国土交通省のホームページに掲載された文書をご覧下さい。
■国土交通省の文書はこちら
被災住宅補修のための無料診断・相談制度について
震災地域の被災住宅の適正な補修・再建などについて、一般社団法人住宅瑕疵担保責任保険協会が
実施主体となり、無料診断・相談制度を実施しておりますのでお知らせします。
制度の概要
（1）被災地専用フリーダイヤルの設置
電話番号：0120-330-712（受付時間：日曜・祭日を除く10時～17時まで）
（2）被災主要都市における相談窓口の設置
※4月11日現在：宮城県（仙台市）、福島県（郡山市）、茨城県（水戸市）
にて開設されております。
（3）現地での無料診断・相談の実施
詳しくは国土交通省報道発表資料をご覧ください。
「被災住宅補修のための無料診断・相談制度について」
「被災者に対する住宅の補修・再建相談現地相談窓口の追加について（郡山・水戸）」
『保険契約締結証明書』を本日（4/6）より発送します。
『保険契約締結証明書』が届いた事業者様は、4/21（木）までに許可・免許を受けた行政庁へ届出手続きを行ってください。
※手続きについては、同封のチラシをご確認ください。
・建設業者（オレンジ色の封筒）の方はこちら
・宅建業者（青色の封筒）の方はこちら
◎平成22年10月1日～平成23年3月31日までの引渡し戸数が『0戸』であっても、
以前の基準日に届出をした事業者様は4/21までに届出手続きが必要です。
書類の記入方法はこちら
届出書のダウンロード、行政庁の届出窓口・方法は、JIOホームページからリンクしています。
詳しくはJIOホームページ基準日における届出手続きについてをご参照下さい。
東北地方太平洋沖地震 被災地周辺の事業者の基準日届出等の特例措置について
下記の地域で、2011年3月31日に係る基準日届出をしようとする事業者様が、
今般の震災のために届出を行うことができないと認められる場合、同年6月30日まで届出期限が延長されます。
■該当地域
（1） 岩手県、宮城県、福島県及び茨城県の区域（全域）
（2） 青森県、栃木県、千葉県、新潟県及び長野県の区域のうち平成23 年東北地方太平洋沖地震による災害に際し災害救助法（昭和22 年法律第118 号）が適用された市町村の区域
詳しくは国土交通省のホームページに掲載された文書をご覧下さい。（当文書の「3．届出について」）
■国土交通省の文書はこちら
『リフォームかし保険』ネット申込の開始について
『リフォームかし保険』の申込が、Webシステムの【保険契約申込システム】で出来るようになりました。
これまで、『リフォームかし保険』のお申込には、保険契約申込書や必要図書をFAXしていただく必要がありましたが
今後、Web上で申込書の作成や図書のアップロードが可能になります。
【事業者様向けWebサービス】から、【保険契約申込システム】に進んでください。
■事業者様向けWebサービスへのログインはこちら
※ログインには、ID・パスワードが必要です。
リフォームかし保険、既存住宅かし保険（宅建業者用・個人間用） への4,000円の補助が終了します。
『リフォームかし保険』『既存住宅かし保険（宅建業者用）』『既存住宅かし保証保険（個人間用）』には
1件あたり4,000円の補助がありましたが、平成23年4月1日申込分より補助が終了します。
なお、補助の適用には、平成23年3月31日までに、不備・不足なくJIOにお申込のFAXが到着していることが必要です。
ご注意ください。
【長期優良住宅】技術的審査依頼書を改訂しました
4月1日以降に交付する技術的審査の適合証では、免震建築物又は耐震等級3に係る適合審査の依頼がある（技術的審査依頼書に表示がある）場合で、当該基準に適合している場合はその旨を明示することとなりましたので、技術的審査依頼書を改定しました。
■申請書類のダウンロードはこちら
地震保険の割引対象に、「長期優良住宅の認定通知書」（20％割引）が加わることとなりました。
さらに、技術的審査の適合証により免震建築物又は耐震等級3が確認できる場合は、「認定通知書＋適合証」にて地震保険が30％割引となります。（※保険割引適用開始日については現在未定のため、決まり次第お知らせいたします。）
マンションリフォームセミナー 開催中止について
この度の東北地方太平洋沖地震の影響により、株式会社 建設産業振興センター様主催による
「マンションリフォームセミナー」のうち、今後開催を予定していた下記の3会場が中止となりましたのでお知らせします。
3/19（土） ：横浜会場（横浜ランドマークプラザ5F／ランドマークホール）
3/21（月・祝）：仙台会場（仙台国際センター／大ホール）
3/27（日） ：札幌会場（道新ホール）
株式会社 建設産業振興センター様のHPはこちら
東北地方太平洋沖地震の影響について
このたびの大規模地震により被害を受けられた皆様に心からお見舞い申し上げます。
一日も早く復旧されますようお祈り申し上げます。
弊社では可能な限り通常業務を目指しておりますが、
東北6県、茨城県等、被災地及びその周辺では検査等に支障が出る場合がございます。
また、本社業務センター、各支店への電話がつながりにくくなっております。
ご迷惑ををおかけいたしますが、なにとぞご了承いただけますようお願いいたします。
JIOリフォームかし保険に新コース販売開始（100万円・200万円）
平成23年1月11日より「JIOリフォームかし保険」に100万円と200万円のコースを新設し販売開始いたしました。
■リフォーム工事瑕疵担保責任保険契約の概要はこちら
■料金表はこちら
■ニュースリリースはこちら
【住宅瑕疵担保履行法に基づく保険】「瑕疵発生通知書」の改訂について
リフォームかし保険、既存住宅かし保険等の発売に伴い、12月24日より、【住宅瑕疵担保履行法に基づく保険】「瑕疵発生通知書（被保険者用）」を改訂いたします。
住宅瑕疵担保履行法に基づく保険【住宅（一般）瑕疵担保責任保険・リフォームかし保険・既存住宅かし保険（宅建業・個人間）】が付保されている住宅で、 瑕疵発生の通知を行う際には、「瑕疵発生通知書（被保険者用）」をご使用ください。
（被保険者様には通知を行う保険の種類にチェックをしていただきます。）
年末年始休業のお知らせ
■年末年始休業
2010年12月29日（水）～2011年1月4日（火）
最終検査実施日 12月28日（火）※
FAX最終受付日 12月27日（月）
※現場のスケジュールによりご希望があれば12月25日（土）も現場検査を承りますが、地域によってはご相談に添えない場合が
ございますので予めご了承ください。
■保険証券・保険付保証明書発送について
・12月21日（火）までに発行申請書の原本がJIOに到着し書類に不備がない場合、年内に発送いたします。
・12月22日（水）より後に到着したものは、繁忙期の配送の混乱を避けるため、「保険証券・保険付保証明書発行についての
お知らせ」をFAXにて送信のうえ、2011年1月5日（水）から順次発送いたします。
※本件に関するお問合せは、お近くのJIO支店・営業所へお願いします。
本社ビル停電のお知らせ
年次の法定点検により、以下の日程で本社ビルが停電します。
そのため、弊社の本社ビル宛FAXが不通となります。
（弊社の支店・営業所宛FAXは通じます）
■停電日時 2010/12/19（日） 7：30～12：00 （4時間半程度）
※本社宛のFAXにつきましては前日の12月18日（土）または12月19日（日）の午後以降にお送りいただきますよう
ご協力をお願いいたします。
ご迷惑をお掛けいたしますが、ご了承いただけますよう宜しくお願いします。
「報告JIO’S」および「りれきJIO’S」 サービス一時停止のお知らせ
■停止期間（1） 2010年12月19日(日) 12：00～19：00
サーバ・メンテナンス作業に伴い、「報告JIO’S」「りれきJIO’S」のサービスを停止いたします。
停止時間中は「報告JIO’S」「りれきJIO’S」の全機能がご利用いただけません。
■停止期間（2） 2010年12月21日（火）22:00～2010年12月22日（水）6:30
NTT回線工事のため、「報告JIO’S」「りれきJIO’S」が一時的に利用できなくなる場合がございます。
ご迷惑をお掛けいたしますが、ご理解とご協力のほどよろしくお願いいたします。
【安心ローン】 みずほ銀行取扱内容変更のお知らせ
この度、提携金融機関（住生活グループファイナンス）のつなぎ立替払制度を利用した【JIO安心ローンⅡ】で
株式会社 みずほ銀行のご利用が可能となりました。
■みずほ銀行取扱内容変更の詳細（PDF）はこちら
■安心ローンの詳細（商品概要）はこちら
『ＪＩＯ既存住宅かし保険（宅建業者用）』 事業者届出の登録制への変更について
これまで『JIO既存住宅かし保険（宅建業者用）』 のご利用には、「事業者届出」を行っていただいておりましたが、
平成22年10月22日以降は登録制へ変更することとなりました。
平成22年10月21日までに、『JIO既存住宅かし保険（宅建業者用）』のご利用に必要な手続き（事業者届出と書類提出）の完了した
事業者様は登録料の払込みや新たな書類の提出なしに、平成23年10月31日まで『JIO既存住宅かし保険（宅建業者用）』を
ご利用できます。
平成23年11月1日以降ご利用を継続する場合は更新手続と更新料が必要です。
■『JIO既存住宅かし保険（宅建業者用）』の事業者登録の概要
・登録条件：宅地建物取引業の許可業者
・登録期間：1年間（1年毎の更新制です。）
・登録料：15,750円（税込み）
・更新料：10,500円（税込み）
※1年後にご利用を継続する場合は更新手続きと更新料が必要です。
新築住宅用瑕疵担保責任保険（ＪＩＯわが家の保険） 中小企業者向けコース 補助金終了のご案内
平成22年4月1日より中小企業者向けコースの保険料は1戸あたり2，000円の補助がされてきましたが、
予定通り平成22年9月30日受付分をもって補助金が終了しました。
■10月1日より適用の料金表(PDF)はこちら
JIO友の会からのお知らせ
JIO友の会クラブオフ 期間限定プレゼントキャンペーンについて（2010年11月30日まで）
JIO友の会会員様限定で、秋の限定プレゼントキャンペーンを実施しています。
事業者の皆様を団体保険・福利厚生などのサービスでサポートする「JIO友の会」の会員となっていただきますと、
本キャンペーンにご応募いただけます。
キャンペーンの内容についてはこちらをご覧ください。
週刊ダイヤモンド別冊「最強の中古を探せ」にJIOの記事が掲載されました。
JIOが、『「検査のJIO」が推奨する安全・安心・高品質な家づくり』という記事で、週刊ダイヤモンド別冊に掲載されました。
ダイヤモンドオンラインプラスにも掲載されていますので、ネット上でもご覧いただけます。
JIO記事の掲載ページはコチラ
保険法人特集はコチラ
新築住宅用瑕疵担保責任保険（ＪＩＯわが家の保険） 中小企業者向けコース 補助金終了のご案内
平成22年4月1日より中小企業者向けコースの保険料は1戸あたり2，000円の補助がされてきましたが、
予定通り平成22年9月30日受付分をもって補助金が終了になります。
（着工が平成22年10月1日以降であっても、平成22年9月30日までに受け付けた物件には、
2,000円/戸の補助が適用になります。）
■10月1日より適用の料金表(PDF)はこちら
基準日届出の手続きについて
■9月30日は、履行法の基準日です。基準日後、JIOより書類（「保険契約締結証明書」および「明細」） が
届きましたら（10月13日頃を予定）、10月21日までに届出手続きを行ってください。
⇒建設業者の届出手続きについてはこちら
⇒宅建業者の届出手続きについてはこちら
■平成22年4月1日から平成22年9月30日までの間に引渡し物件がない事業者様でも
平成21年10月1日から平成22年3月31日までの間に引渡し物件がある事業者様は届出が必要になります。
基準日後、JIOより封筒（建設業者：オレンジ、宅建業者：青）が届きましたら（10月13日頃を予定）、届出手続きが必要です。
⇒上記の場合の届出手続きについてはこちら
「検査日予約申込書」（12種類）の変更について
最新の帳票に差し替えてご使用ください。
「検査日予約申込書」の帳票レイアウトを改定しましたのでご連絡いたします。
■改定理由：
現行の帳票にパンチで穴をあけてご利用いただく場合に、FAX番号の一部にパンチ穴があき見えなくなるため
■対象帳票：「検査日予約申込書」（次の12種類の検査帳票）
「基礎配筋検査」「躯体検査」「防水検査」「追加外装下地検査」「現地確認検査」「特例検査」
「工事中検査」「工事完了検査」「基礎配筋検査（増築工事特約）」「躯体検査（増築工事特約）」
「防水検査（増築工事特約）」「現況検査」
※新帳票は、9月9日（木）にJIO HP 届出・登録事業者専用ページにて更新いたしました。
上記帳票をご利用の際には、再度帳票をダウンロードいただき新しい帳票をご使用ください。
お手数をお掛けいたしますが、宜しくお願いいたします。
サーバーメンテナンスについてのお知らせ（報告ＪＩＯ’Ｓ)
報告JIO’Sのサーバメンテナンスにより、下記の日程で報告JIO’Sがご利用いただけません。
ご迷惑をお掛けいたしますが、ご了承いただけますよう宜しくお願いします。
■停止システム 報告JIO’S
■停止日時 2010/9/15（水） 夜22:00～ 3時間程度
JIO既存住宅かし保険（宅建業者用）の事業者の一覧について
宅建業者が売主となる既存住宅売買に関する保険をご利用いただける事業者の一覧（PDF）を公開しました。
■JIO既存住宅かし保険（宅建業者用） 事業者一覧（PDF)はこちら
住宅履歴情報の蓄積サービス（りれきJIO’s）の受付を開始します。
8月17日より、住宅履歴情報、生産者情報の蓄積サービス（りれきJIO’s）の受付を開始します。
※住宅履歴情報蓄積サービスの詳細については、JIO各支店へお問い合わせください。
■料金表（PDF）
◎りれきJIO’sのご利用には、保険の届出・登録とは別に履歴サービス事業者登録が必要です。
JIOリフォームかし保険・増築工事特約の認可を取得しました。
現在、好評販売中のJIOリフォームかし保険に、増築工事特約の認可を取得し、増築工事も保険対象と出来るようになりました。
8月9日（月）より増築工事特約の保険申込みを受付開始いたします。
あわせて、8月9日（月）よりリフォーム保険の検査料を一部改定します。
・「増築工事特約について」はこちら
・「JIOリフォームかし保険 検査料改定のお知らせ」はこちら
JIO既存住宅かし保証保険(個人間用）の認可を取得しました。
この度、個人が売主となる既存住宅に対して検査を行い、買主に対して基本構造部分の保証を行なう
検査事業者が加入する「既存住宅売買瑕疵保証責任保険（個人間用）」の国土交通大臣認可を取得しました。
現在、ご利用者へのパンフレット等を制作中ですので、用意が出来次第、HPでご案内いたします。
・「既存住宅かし保証保険（個人間用）の概要」についてはこちら
「住宅瑕疵担保責任保険にかかる現場検査講習会」テキストの公開について
今年6月から7月に各地で開催された、「住宅瑕疵担保責任保険にかかる現場検査講習会」（リフォーム瑕疵保険＆既存住宅売買瑕疵保険）のテキストが、住宅瑕疵担保責任保険協会のホームページで公開されました。
■ダウンロードはこちら
（住宅瑕疵担保責任保険協会ホームページ）
既存住宅流通活性化等事業に係る「住宅履歴情報登録機関」に登録されました。
既存住宅流通活性化等事業の補助要件である住宅履歴情報について弊社にご登録を頂ければ、要件をみたすことになります。
■料金表（PDF）
【参考】
国土交通省 ホームページ
・既存住宅流通活性化等事業のページはこちら
【既存住宅流通活性化等事業の採択事業者のみなさまへ】
リフォーム工事タイプの補助金交付申請時に必要な、「特定構造・防水検査」の申込み帳票と検査料をご案内します。
■申込み帳票（Excel)
■料金表（PDF）
【参考】
国土交通省 ホームページ
・既存住宅流通活性化等事業のページはこちら
JIO既存住宅売買かし保険 認可取得について
この度、既存住宅を対象として宅建業者が加入できる「既存住宅売買瑕疵担保責任保険（宅建業者用）」（既存住宅売買かし保険）の国土交通大臣認可を取得しました。
これは宅建業者が販売する既存住宅の売買時に宅建業者が保険契約者となり加入するものです。
現在、ご利用者へのパンフレット等を制作中ですので、用意が出来次第、HPでご案内いたします。
保険の概要はこちら
「住宅瑕疵担保責任保険にかかる現場検査講習会」開催のご案内
国土交通省 担当官を講師とした既存住宅売買およびリフォーム工事における瑕疵担保責任保険に係る
施工・検査基準全体について、住宅事業者等及び住宅瑕疵担保責任保険法人の検査員を対象とした
無料の講習会が開催されます。
内容をご確認の上お申込みください。
詳しい内容、申し込み方法はこちら
「既存住宅流通活性化等事業」への対応について
現在、国土交通省で募集中の「既存住宅流通活性化等事業」に対応して、「既存住宅流通タイプ」の要件である
「既存住宅売買瑕疵保険」（宅建業者販売タイプ、個人間売買タイプ）の認可申請を準備中です。
また、住宅事業者が同事業の応募する際に必要となる住宅履歴情報を登録する「登録機関の公募」に対しても、
弊社で当事業の住宅履歴情報の登録業務を行なうために応募いたします。
【住宅エコポイント対象住宅証明業務】
西日本性能評価センターでトップランナー基準の審査を開始しました。
※中国、四国、九州、沖縄地区の木造一戸建て住宅のみの対応です。
住宅瑕疵担保責任保険の保険料等に係る税務上の扱いについて
住宅瑕疵担保責任保険（保険料及び検査料）の税務上の扱いについて国土交通省が国税庁に確認した内容を発表しました。
【国土交通省・住宅瑕疵担保履行法のホームページ】
平成２２年度「既存住宅流通活性化等事業」がスタートしました。
本事業の事務事業者に住宅瑕疵担保責任保険協会が決定しました。
この事業は、住宅ストックの品質向上及び既存住宅の流通活性化を図るため、
既存住宅の流通やリフォームに際して、条件を満たした事業に対してリフォーム工事費用等の一部を助成するものです。
・応募期間は4月28日から5月31日までです。
・応募方法等の詳細は、下記サイトに公表されます。
■住宅瑕疵担保責任保険協会 ホームページ
「既存住宅流通活性化等事業」のページ
【参考】
国土交通省 ホームページ（補助事業の概要）
・既存住宅流通活性化等事業のページ
・既存住宅流通活性化等事業チラシ
「ＪＩＯリフォームかし保険 登録事業者一覧表」をホームページに公開しました。
トップページ上部の「届出・登録事業者検索」から「JIOリフォームかし保険 登録事業者（PDF)」ボタンをクリックしてください。
→検索機能に変更しました。
■JIOリフォームかし保険 登録事業者検索はこちら
■JIOリフォームかし保険のページはこちら
「保険契約締結証明書」の第一回目発送を本日（4/7）完了しました。
基準日の届出に必要な「保険契約締結証明書」は、届出いただいているご住所に特定記録郵便にて発送しています。
「ＪＩＯ リフォームかし保険」への補助の決定について
JIO リフォームかし保険を平成22年4月1日から平成23年3月31日までに申し込まれた契約に対して、1件あたり4,000円が補助されます。
「JIOリフォームかし保険認可取得について」に掲載した「JIOリフォーム保険の概要」(PDF)の保険料もこの補助金額分を、あらかじめ差し引いた金額を表示しましたのでご確認ください。（この補助は、事業者の規模を問いません。）
「ＪＩＯわが家の保険」の中小企業者への補助 金額の変更のお知らせ
中小企業者が申込む新築住宅の瑕疵保険契約に対して、平成22年3月31日まで1戸あたり5,000円の補助がされておりましたが、平成22年4月1日以降の申込みに対して 1戸あたり2,000円が補助されることとなりました。この補助金額分を、あらかじめ差し引いて見積り・請求いたします。
補助金額の変更に伴う新料金は、3月29日以降、ホームページ上の「JIOわが家の保険とは」に掲載する料金表をご覧下さい。
新年度予算成立に伴う措置のため、新たな補助の開始まで期間が短く、届出事業者への新年度料金表の送付は後日となりますのでご了承ください。
JIOリフォームかし保険認可取得について
この度、建築士による検査と保証がセットとなった「リフォーム工事瑕疵担保責任保険」
（リフォームかし保険）の国土交通大臣認可を取得しました。
これはリフォーム工事を請け負った事業者が保険契約者となるものです。
現在、ご利用者へのパンフレット等を制作中ですので、用意が出来次第、HPでご案内いたします。
保険の概要はこちら
【国土交通省 ホームページ】
■報道発表資料 住宅リフォームに関する消費者支援策について（3月19日）
■リーフレット（住宅のリフォームをお考えの皆様へ）PDF
【住宅エコポイント】対象住宅証明依頼帳票等の改訂について
下記の書類を改定いたしました。
・エコポイント対象住宅証明書の発行業務要領
・「住宅事業建築主判断の基準」に適合する代表的な仕様 1確認シート（戸建住宅用）
ダウンロードはこちら
「基準日における届出手続きの流れ」について
履行法における届出手続き用として保険法人から事業者に送付する『保険契約締結証明書』に同封される
「手続きの流れ」チラシ（PDF）を事前にご確認頂けるように公開いたしました。
建設業者向けと宅建業者向けに分かれていますので対象となるチラシをご確認ください。
■建設業者向けチラシ（PDF）
■宅建業者向けチラシ（PDF）
（『保険契約締結証明書』は、資力確保状況を証明する書類になります。）
【住宅版エコポイント】対象住宅証明依頼帳票の追加・改訂について
下記の書類を追加・改定いたしました。
■追加書類
・設計内容説明書【トップランナー基準】
・基準達成率算定シート
■改定書類
・申請に必要な図書・・・省エネ基準の場合、トップランナー基準相当の場合
・設計内容説明書【木造省エネ基準】
ダウンロードはこちら
【住宅版エコポイント】申請受付窓口に関するお知らせ
「住宅版エコポイント」の運用等を行う事務局の選定が行われ、住宅瑕疵担保責任保険協会を含む「環境対応住宅普及推進コンソーシアム」が採択されました。
詳しい内容はこちら
【住宅版エコポイント】対象住宅証明依頼書等の改訂について
下記の書類を改訂いたしました。
①エコポイント対象住宅証明依頼書・委任状・申込書
②設計内容説明書（木造 省エネ基準）
ダウンロードはこちら
設計住宅性能評価書及び建設住宅性能評価書の表記の変更について（お知らせ）
平成21年4月1日付けで国土交通省告示第354号が施行され、
これに伴い、設計住宅性能評価書及び建設住宅性能評価書の第1面中段にその旨を表記していたところです。
今般、全体の表記の整合性をはかるため、以下のとおり変更したのでお知らせいたします。
なお、表記の変更は交付日が平成22年1月22日以降の設計住宅性能評価書及び建設住宅性能評価書より行われております。
・交付日が平成21年4月1日から平成22年1月21日までの設計住宅性能評価書及び建設住宅性能評価書の表記
（最終改正 平成21年4月1日国土交通省告示第354号）
赤字部分は当該告示の施行日
・交付日が平成22年1月22日以降の設計住宅性能評価書及び建設住宅性能評価書の表記
（最終改正 平成21年3月30日国土交通省告示第354号）
赤字部分は当該告示の改正日
「JIOわが家の保険」共同住宅向け保険料を変更いたしました。
主な変更点：①平均専有面積区分の変更、②保険料の変更
【JIOわが家の保険 料金表】
■標準コース 料金表（PDF）
■中小企業者向けコース 料金表（PDF）
2010年1月27日（水）より 「JIOわが家の保険」共同住宅向け保険料の変更をいたします。
主な変更点：①平均専有面積区分の変更、②保険料の変更
【瑕疵保証制度】「瑕疵発生通知書」及び運用変更についてのお知らせ
2月1日より ①瑕疵発生通知書の書式を変更します。 ②保証書（表書・約款部分・裏書）コピーの提出を必須とします。
【変更内容】
①瑕疵発生通知書に「瑕疵の発見日」「瑕疵の発見者」の項目を追加しました。
②瑕疵発生通知書提出の際に必ず保証書（表書・約款部分・裏書）のコピーを提出して下さい。
詳しい変更内容は、届出・登録事業者専用ページ【瑕疵保証コース】※1 から帳票をダウンロードしてご確認ください。
※1 瑕疵保証制度をご利用頂いていた事業者様のみ閲覧が可能です。
※2 住宅瑕疵担保履行法に基づく保険「JIOわが家の保険」のお知らせではありません。
「住宅版エコポイント及び住宅担保履行法に係る講習会」開催のご案内
国土交通省 担当官を講師とした住宅版エコポイントおよび住宅瑕疵担保責任保険についての講習会が開催されます。内容をご確認の上お申込ください。
（本講習会は2010年1月22日をもって終了いたしました。）
転売特約の取り扱い開始について
本日より、JIOわが家の保険において、転売特約の取り扱いを開始致します。 詳しい内容はこちら
これまで、保険期間中に保険対象住宅が売買などにより譲渡された場合、購入者等（転得者）には保険は引き継がれませんでした。今後、この特約を付帯し必要な手続きを行っていれば、住宅事業者が倒産等の場合に、転得者からもJIOへ直接保険金を請求することが可能になります。
年末年始休業のお知らせ
■年末年始休業
2009年12月29日（火）～2010年1月4日（月）
最終検査実施日 12月28日（月）※
FAX最終受付日 12月25日（金）
※現場のスケジュールによりご希望があれば12月26日（土）も現場検査を承りますが、地域によってはご相談に添えない場合がございますので予めご了承ください。
■保険証券・保険付保証明書発送について
・12月18日（金）までに発行申請書の原本がJIOに到着し書類に不備がない場合、年内に発送いたします。
・12月18日（金）より後に到着したものは、繁忙期の配送の混乱を避けるため、「保険証券・保険付保証明書発行についてのお知らせ」をFAXにて送信の上、2010年1月5日（火）から順次発送いたします。
※本件に関するお問合せは、お近くのJIO支店・営業所へお願いします。
共同住宅の保険契約申込みがネットからできるようになりました。
これまで戸建て住宅に限定していたネットからの保険契約申込が共同住宅についても利用可能となりました。
「届出・登録事業者専用ページ」にログイン後、「保険契約申込」をクリックし画面に沿って入力・送信することで保険申込ができる便利なシステムです。この度、共同住宅も利用可能となりました。データ化されている設計図書等の送信や入力データを基にした申込書原本作成も同時に出来ます。ぜひ、ご利用ください。
戸建住宅の保険証券の発行申請がネットから出来るようになりました。
「予約JIO’S」の画面からお申込みください。但し、申請後、原本を郵送していただく必要があります。
詳しい内容はこちら
発注者・買主への説明、行政庁への届出等の諸手続について
国土交通省ホームページ内の『建設産業・不動産業』の「新築住宅を引き渡す宅地建物取引業者に求められる対応」のコーナーに、新たに、「発注者への説明、許可行政庁への届出等の諸手続について」（建設業者向け）と「買主への説明、免許行政庁への届出等の諸手続について」（宅建業者向け）が掲載されました。
内容については、下記をご覧下さい。
建設業者向けはこちら
宅建業者向けはこちら
東京ビックサイトで開催される「ジャパンホームショー」でJIOがご質問にお応えします。
東京ビックサイト（東1～3ホール）で11月11日（水）～13日（金）に開催される
「ジャパンホームショー2009」の「住宅瑕疵担保履行法相談コーナー」（東3ホール左奥ラウンジ内）でJIOが各種ご質問にお応えします。制度やご利用に不安のある方やご質問のある方はぜひ、お立ち寄りください。また、建築中に住宅ローンのつなぎ融資を行う「完成サポート」の付いた「JIO安心ローン」やコスト削減に貢献できる「JIO友の会総合保険」など他の商品についても相談を承っております。皆様のご来場をお待ちしております。
・安心ローン（つなぎ融資）についてのお知らせ
10月1日より安心ローン支払業務委託手数料を引下げいたしました。
詳細につきましては、本社ローンサポート部までお問い合わせください。
・フラット35 適合証明についてのお知らせ
10月1日からの制度改正に伴ない、フラット35 適合証明のHPを更新しました。
10月1日以降の申請につきましては、申請書式ダウンロードの最新申請書をご利用ください。
【検査センター連絡先訂正のお知らせ】
下記9/26にお知らせしました検査センターの連絡先に一部誤りがありました。大変ご迷惑をお掛けし申し訳ございません。
下記に訂正したPDFをリンクいたします。
【訂正】JIO検査センター連絡先
・JIO検査センター移転・統合のお知らせ
9月28日より検査センター移転・統合のため連絡先が変更となります。
東日本検査センターをご利用の事業者はこちら
西日本検査センターをご利用の事業者はこちら
・支店営業所移転のお知らせ（8/24まで）
8月24日に下記の支店・営業所が移転となっております。
中九州営業所
・支店営業所移転のお知らせ（8/17で）
8月17日までに下記の支店・営業所が移転となっております。
福島営業所・三重営業所・北九州営業所・北関東支店
・支店営業所移転のお知らせ（7/31まで）
7月31日までに下記の営業所が新設・移転となっております。
旭川営業所・山梨営業所・栃木営業所・西埼玉営業所・岡山営業所
【追加外装下地検査の受付を開始】
【追加外装下地検査の受付を開始】
保険料・検査料の一般的な料金表はこちら
JIO届出事業者の皆様へは個別に料金表を発送しております。共同住宅の保険料等は住棟毎のお見積りとなります。JIO各支店もしくは取次店へお問い合せ下さい。お見積り致します。※任意での商品となります。
【ネットによる保険契約申込の受付を開始】
【ネットによる保険契約申込の受付を開始】
保険契約申込みがネットから出来るようになりました。「届出・登録事業者様専用ページ」にログイン後、「保険契約申込」のボタンがあります。画面に沿って入力・送信することで保険申込ができる便利なシステムです。データ化されている設計図書等の送信や入力データを基にした申込書原本作成も同時に出来ます。ぜひ、ご利用ください。
【JIOわが家の保険について】
①7月1日から「JIOわが家の保険」に関して9項目の変更とお知らせがあります。
改定の概要はこちら
②保険料・検査料を改定しました。JIO届出事業者の皆様へは個別に料金表を発送しております。
【注意喚起情報】
「株式会社日本住宅保証検査機構（JIO）の名を騙った悪質な電話」にご注意ください。
「日本住宅保証検査機構」や「JIO」と名乗った悪質な電話があったとの連絡が寄せられております。
所属部署、氏名を名乗らない等、ご不審なことがございましたら弊社支店担当者もしくはJIO お客様相談室 03-3635-3655までお問い合わせ願います。
【JIOわが家の保険】についてのお知らせ
検査忘れを防止する取組みとして「瑕疵担保責任保険契約申込書」に配筋検査の希望日を記入する欄を追加いたしました。新しい帳票は届出・登録事業者様専用ページからダウンロードしてご利用頂けます。
詳しくは、届出・登録事業者様専用ページ＞保険制度＞申込み手順 ”お知らせ 「保険申込書改定案内」090514”をご参照下さい。
・システム関連のお知らせ
メンテナンス作業のため、下記の期間、一部画面機能を制限させていただきました。
期間 ： 2009年5月1日（金）夕方17時30分より 5月7日（木）午前9時まで
ご不便をおかけして申し訳ございませんでした。
・フラット35Ｓについてのお知らせ
フラット35S（優良住宅取得支援制度）の平成21年度分が4月1日より受付開始となりました。金利優遇期間も延長されてますので、詳細はこちらの案内をご覧ください。
【JIOわが家の保険】についてのお知らせ
届出事業者様専用ページ
”[ KS-BYZ ］【わが家の保険】防水施工要領”を更新致しましたのでお知らせします。
※修正内容については上記資料1～4ページに記載しております。ご確認ください。
【JIOわが家の保険】についてのお知らせ
JIOわが家の保険”保険料50％特別割引”は受付を終了しました。
【JIOわが家の保険】についてのお知らせ
「JIOわが家の保険」の保険料・検査料の特別割引について
本年10月より特定住宅瑕疵担保責任の履行の確保等に関する法律（資力確保の義務）が施行されるのに先立ち、より多くの住宅事業者の皆様に事前にご利用頂き少しでも制度に慣れていただくため、3月9日～23日まで、保険料・検査料の50％特別割引を実施します。
※保険法人全体で3万戸に達した段階で終了となります。
【JIOわが家の保険】についてのお知らせ
保険制度【保険の内容】”JIO設計施工基準”PDF資料を更新致しましたのでお知らせします。
変更内容：第4条1項 ただし書きを追記
【保険の内容】のページはこちら
