JIO安心ローンは金融機関と（株）日本住宅保証検査機構（JIO）の提携によって生まれた、つなぎ融資制度です。一般的な「つなぎ融資」とは異なり、工事の工程進捗確認後に事業者に立替払いを実行する「出来高払の制度」です。お手続きや振込みはJIOが代行しますので、お施主様には手間がかかりません。
また、万が一建築中に事業者が倒産しても、他の事業者が引き継いで建物を完成させて、お施主様（ローン契約者）にお引渡しする「完成サポート」がついている他、建築中にお施主様（ローン契約者）が不慮の事故などで死亡した場合も住宅ローン融資額を保証する「安心保証」もオプションでご利用できます。

出来高払制度

建築中に2回（融資額の30％ずつ、計60％）つなぎ資金をお施主様に融資し、その資金を事業者に支払います（立替払い）。引渡し時には残りの40％の支払い手続きとつなぎ融資分（建築中の60％）の返済手続きを代行しますので、お施主様（ローン契約者）が都度支払い手続きを行なう面倒がなく大変便利です。

建築代金の支払いは「出来高払方式」で行います。JIOでは3回の工程進捗確認後、出来高に応じて支払いの手続きを行いますので、お施主様（ローン契約者）は安心してお支払いが出来ます。

■ローン1タイプ金融機関一覧

金融機関名をクリックするとサイトへジャンプします。

* 安心ローン物件の場合、金利優遇があります。

■ローン2タイプ金融機関一覧

金融機関名をクリックするとサイトへジャンプします。

* 安心ローン物件の場合、金利優遇があります。

安心ローンの流れ

よくあるご質問

	安心ローンでフラット35を利用できる提携金融機関はありますか？
	平成21年1月末現在 お施主様が住宅ローンをお申込できる金融機関は、りそな銀行、埼玉りそな銀行、八十二銀行、SBIモーゲージ、協同住宅ローン、ジェイ・モーゲージバンク、ファミリーライフサービス、全宅住宅ローン、住生活グループファイナンス、東芝住宅ローンサービス、優良住宅ローン、楽天モーゲージ、ハウス・デポ・パートナーズ以上13社でご利用頂けます。
	安心ローンの費用はいくらかかりますか？
	安心ローンにかかる費用は下記のとおりです。 （1）委託手数料［84,000円/棟（税込み）］ （2）工程進捗確認（外装下地・完了）［11,550円/棟（税込み）］ （3）つなぎ期間の利息 つなぎ期間の利息に関しましては、金利の動向により異なりますので、概算についてJIOまでお問合せください。 ※安心保証（つなぎ団信）の付保をご希望の場合は別途保証料がかかります。
	安心ローンの申込手続をしたいのですが・・・？
	安心ローン登録事業者が安心ローン申込書に必要事項を記載の上、申込書及び請負契約書（写）と併せて、JIOローンセンター宛てにFAX下さい。申込受付後、JIOより登録事業者へつなぎ融資に関する必要書類を郵送しますので、お施主様は登録事業者より書類を受領ください。申込のタイミング（時期）は、提携金融機関の住宅ローン事前審査承認後、及び工事着工時が目安となります。 ※安心ローン申込は安心ローン登録事業者に限りますので、未登録の場合はまず安心ローン登録手続きが必要となります。事業者登録には債務超過ではなく、2期連続赤字でないことが条件となります。